Photo Le guide des assurances pour sa maison

Le guide des assurances pour sa maison

Les particuliers, qu'ils soient propriétaires, locataires ou colocataires sont confrontés à la même problématique : comment protéger son logement contre les sinistres habitations ? La réponse est pourtant simple : il suffit de souscrire une assurance maison.


Contexte et généralité

L'assurance maison, assurance habitation, assurance appartement ou assurance multirisque habitation (MRH) est obligatoire pour les locataires et colocataires, mais facultatives pour les propriétaires de l'habitation. Ce contrat garantit le remboursement d'une partie ou de la totalité des dommages des sinistres habitations. Le choix du contrat repose sur le niveau de garantie, la possibilité de signature sur Internet, les évènements couverts, l'option défense-recours et la responsabilité civile incluse.

Le contrat contient les garanties de base (couverture des biens immobiliers et mobiliers) et les garanties annexes (couverture dans le cas où il y aurait eu un vol, une effraction, un bris de glace…). Quelques assureurs proposent également des options « garantie contre les inondations », la protection de bijoux précieux et des objets d'art, la garantie à neuf de l'électroménager. L'évaluation des risques dépend des circonstances de logement. Le risque de cambriolage est par exemple plus élevé si l'assuré habite au rez-de-chaussée, les dégâts des eaux sont plus courants si l'appartement est implanté au dernier étage. Vous pouvez aussi trouver plus d'information dans le lien suivant http://www.mon-assurance-appartement.com/ pour mieux choisir vos options.


Les conditions générales et particulières

Les conditions générales représentent les conditions obligatoires, identiques et indiscutables chez tous les assureurs et dans n'importe quel type de contrat. Ces critères constituent les exigences légales cautionnées par le code des Assurances. Y sont mentionnés l'explication des termes utilisés dans le contrat, la description du risque assuré et le type de garantie, les règles relatives à l'expertise et la contre-expertise, la procédure appliquée en cas d'accident, la procédure de déchéance de garantie et les critères de résiliation.

Les conditions particulières, généralement plus abrégées, varient selon les circonstances des assurés et de son habitation. Elles peuvent être entièrement négociées par les particuliers pour une meilleure adaptation à leur situation. L'assureur demande parfois une correction manuelle des conditions par l'assuré. Y sont mentionnés le statut de l'assuré, la description de l'habitation, le plafond d'indemnisation, le montant de la franchise, la période de garantie, le coût de la prime payé par l'assuré et ses conditions de versement.


Une assurance en fonction du logement

La clause de garantie diffère selon le type de logement. En effet, la couverture n'est pas la même pour les différentes habitations. La résidence secondaire nécessite une couverture plus élevée, car les risques de dommages aux biens et de vol sont plus accrus. Les habitations de prestiges ont besoin d'un contrat unique, mais qui couvre le patrimoine entier. Une couverture multirisque de 10 ans est primordiale pour les logements neufs. La couverture d'un garage varie selon les caractéristiques et le type de logement auquel il est rattaché.

Heureusement, les assureurs ont pris conscience de la multiplicité des habitations et ont établi des contrats suivant les besoins des particuliers. L'assurance Amaguiz met pour sa part à la disposition de chacun une formule éco, pour les garanties indispensables et une formule confort, pour les garanties renforcées personnalisables selon le type d'habitation. La concurrence est réellement rude entre les compagnies d'assurances en MMA, Maif, Aviva, Allianz, Gan, Axa, Generali et Matmut.